Adosada in Marbella
Características
Referencia
R5294827
Precio
€475,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
119 m2
Terraza
29 m2
Casa con enorme potencial en Casco Antiguo de Marbella
Ubicación inmejorable: en plena zona histórica de Marbella, a muy pocos minutos a pie de la emblemática Plaza de los Naranjos, rodeada de calles empedradas, restaurantes con encanto, bares de tapas, boutiques y apenas a 5–8 minutos andando de la playa y paseo marítimo. El Casco Antiguo es el corazón cultural y turístico de la ciudad, con un estilo tradicional andaluz único en toda la Costa del Sol.
Características principales
Tres plantas + azotea con vistas → Ideal para ampliar o crear espacios exteriores con encanto.
Superficie de unos 129 m² distribuidos en varias estancias (actualmente salón, cocina, dormitorios y baños).
Posibilidad de hacer una cuarta planta / ático desde la azotea (gran potencial de ampliación y valorización).
Estructura con mucho carácter y estilo típico andaluz (fachada encalada, balcones, patio interior potencial).
Posibilidades de negocio y vivienda:
-Residencia principal con estilo mediterráneo — perfecta para quien quiere vivir en el corazón histórico de Marbella con todo a pie: gastronomía, cultura, ocio y playas.
-Inversión turística — excelente para convertir en apartamentos vacacionales, Airbnb o alquiler turístico (la zona es muy demandada por turistas nacionales e internacionales).
-Combinación vivienda + negocio — posibilidad de habilitar planta baja como local comercial, estudio profesional o negocio boutique, y plantas superiores como vivienda o alquiler, multiplicando ingresos potenciales.
- Renovación y revalorización — con reforma estratégica puedes multiplicar el valor de la propiedad dada la demanda en el casco antiguo.
Grandes ventajas de la ubicación
Zona peatonal y turística, con alto flujo de visitantes casi todo el año.
A pasos de plazas históricas, iglesias, museos y servicios.
Muy cerca de la playa, chiringuitos y paseo marítimo de Marbella.
Conclusión
Una propiedad con encanto, tres plantas y azotea, en el epicentro del casco antiguo de una de las ciudades más solicitadas de la Costa del Sol. Ideal tanto para vivir con estilo andaluz como para crear un negocio con alta rentabilidad (VUT o local + vivienda). Una auténtica oportunidad / chollazo para inversores y propietarios con visión.
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Impuesto Basura: €0 / anualmente
Tarifas del IBI: €0 / anualmente
Características
Referencia
R5294827
Precio
€475,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
119 m2
Terraza
29 m2