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Villa - Chalet in Nueva Andalucía

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Características

Referencia
R5299354
Precio
€2,650,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
7
Baños
6.5
Parcela
1753 m2
Construido
517 m2
Terraza
88 m2
Dos Villas Espaciosas y Luminosas con Magníficas Vistas a la Montaña y al Jardín en el Corazón del Golf Valley de Nueva Andalucía Esta excepcional propiedad ofrece dos villas independientes sobre una generosa parcela legalizada de 1.753 m². Rodeada de jardines maduros y con agradables vistas a la montaña y al jardín, la finca destaca por su sólida construcción, amplios espacios y atmósfera acogedora. La piscina climatizada y las cuidadas zonas exteriores crean el entorno ideal para la vida familiar y el entretenimiento al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con la posibilidad de una ligera actualización estética para realzar aún más su estilo contemporáneo. Una característica poco común de esta finca es su versatilidad. Consta de una residencia principal y un segundo edificio totalmente independiente, actualmente licenciado como consulta médica y oficina. Toda la propiedad está completamente legalizada y cuenta con licencia comercial, ofreciendo una oportunidad única para combinar vivienda, uso profesional e inversión en una misma dirección. Residencia Principal Diseñada por un reconocido arquitecto local, la villa principal combina elegancia atemporal con una distribución en varios niveles que garantiza comodidad y privacidad. La primera planta dispone de cocina, comedor, salón y aseo de invitados. La segunda planta alberga un amplio salón principal que se abre a una terraza cubierta con zona de estar y barbacoa, con vistas al jardín, la piscina climatizada, las montañas y el skyline de Marbella. La tercera planta ofrece dos dormitorios que comparten un baño completo con jacuzzi, además de zona de lavandería. La planta superior está dedicada a la suite principal con baño en suite y vestidor, un baño adicional y dos dormitorios más, uno de ellos con terraza cubierta con vistas al jardín. Los interiores luminosos, los materiales de calidad y el diseño bien pensado hacen de esta vivienda un hogar ideal tanto para uso familiar como residencial de alto nivel. Villa Independiente El segundo edificio se distribuye en dos plantas y cuenta con su propio ascensor. La planta superior ofrece una amplia sala de estar de 80 m² y una oficina de 40 m² con vistas directas al jardín y la piscina. La planta inferior dispone de un dormitorio con baño completo, un segundo salón con aseo de invitados y una sala adicional multiusos. Esta villa ofrece una flexibilidad excepcional. Puede mantenerse como espacio profesional o de bienestar, utilizarse como casa de invitados, estudio privado o vivienda independiente. La licencia comercial existente añade un valor significativo para quienes desean vivir y trabajar desde la misma propiedad. También puede destinarse a alquiler, generando un atractivo potencial de rentabilidad. Zonas Exteriores El exterior está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Cocina exterior totalmente equipada, bar, zonas lounge, amplios espacios de comedor al aire libre, jardines consolidados y piscina privada climatizada crean un ambiente relajado y privado, perfecto para reuniones familiares o para recibir invitados. Una propiedad distintiva en Marbella que combina carácter residencial, versatilidad profesional y potencial de inversión. Una oportunidad excepcional en el Golf Valley de Nueva Andalucía.

  • Posición

    Cerca de Golf

    Cerca de Colegios

  • Orientación

    Sureste

  • Estado

    Buen

    Necesita Reformas

  • Piscina

    Privada

    Con Calefacción

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Calefacción Central.

    Chimenea

  • Vistas

    Montaña

    Campo

    Panorámicas

    Jardín

    Piscina

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    Aprtmnt. Huéspedes

    Trastero

    Lavadero

    Barbacoa

    Doble acristalamiento

    Alojamiento del personal

    Sótano

  • Muebles

    Opcionales

  • Jardin

    Privado

  • Seguridad

    Alarma

  • Aparcamiento

    Más de uno

    Privado

  • Categoría

    Lujo

    • Gastos de comunidad: €0 / mensual

    Impuesto Basura: €0 / anualmente

    Tarifas del IBI: €2,221 / anualmente

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    Características

    Referencia
    R5299354
    Precio
    €2,650,000
    Ubicación
    Nueva Andalucía
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Villa - Chalet
    Dormitorios
    7
    Baños
    6.5
    Parcela
    1753 m2
    Construido
    517 m2
    Terraza
    88 m2

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