Villa Individuelle in Sotogrande
Caractéristiques
Référence
R5252926
Prix
€1,850,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1200 m2
Taille construite
452 m2
Terrasse
0 m2
Un refuge privé et artistique à Sotogrande Costa
Dissimulée derrière une entrée privée et sécurisée, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus établis et discrets de Sotogrande Costa, cette résidence d’exception représente une opportunité rare — une demeure de caractère, de générosité et de beauté intemporelle, où l’art, l’architecture et la nature coexistent en parfaite harmonie.
Dès l’arrivée, une sensation de calme et d’intimité s’impose. Jardins matures, végétation luxuriante et voies résidentielles paisibles créent une atmosphère sereine, tandis que le cœur animé de Sotogrande demeure à seulement quelques minutes — la marina, les plages, les parcours de golf de renommée internationale, les clubs de tennis et une gastronomie raffinée sont facilement accessibles.
À l’intérieur, la propriété se révèle comme une grande demeure méditerranéenne à la fois majestueuse et intime, riche en authenticité et en caractère. Les hauts plafonds, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les boiseries artisanales composent une architecture chaleureuse, sublimée par une sélection soignée d’œuvres d’art et de pièces de collection qui confèrent à la maison une identité unique — élégante, cultivée et profondément personnelle.
La distribution intérieure offre un volume remarquable et une grande flexibilité. La généreuse surface habitable, associée à un vaste terrain, permet d’envisager de multiples possibilités d’agrandissement, de reconfiguration ou de réinterprétation du lieu. Il est tout à fait envisageable de créer des chambres supplémentaires, des suites d’invités ou des espaces privés indépendants, ou encore d’adapter les volumes existants aux besoins d’une famille en évolution, d’une vie multigénérationnelle ou d’un style de vie sur mesure — tout en respectant l’intégrité architecturale de la demeure.
La suite parentale, située à l’étage supérieur et occupant l’intégralité du niveau, constitue un véritable sanctuaire privé. Baignée de lumière naturelle, elle s’ouvre sur un balcon romantique offrant une vue sur un patio intérieur verdoyant, évoquant le charme intemporel des villas européennes classiques. La salle de bains attenante, aux dimensions généreuses, évoque l’atmosphère d’un spa privé : calme, lumineuse et en lien direct avec la nature — un espace pensé pour des matins paisibles et des soirées en toute quiétude.
Dans toute la maison, les espaces intérieurs et extérieurs s’enchaînent avec fluidité, favorisant un art de vivre empreint de lumière, de sérénité et de luxe discret. Chaque pièce se distingue par son équilibre entre ampleur et intimité, raffinement et convivialité — idéale aussi bien pour recevoir avec élégance que pour un quotidien détendu.
Située au sein d’une communauté fermée et sécurisée, cette propriété s’adresse à des acquéreurs sensibles à la discrétion, à l’expression artistique et au potentiel à long terme. Une demeure qui séduit par sa subtilité plutôt que par l’ostentation — et qui offre la rare possibilité d’évoluer au fil du temps avec ses propriétaires.
Un refuge artistique. Un domaine privé. Une maison dotée d’âme, d’espace et de perspectives d’avenir — à quelques minutes seulement de la marina et de la mer.
Situation
Banlieue
Village
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
Vues
Jardin
Piscine
Cour
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Salle de sport
Salle de jeux
Paddle-tennis
Terrain de tennis
Maison d’hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Bar
Barbecue
Doubles-vitrages
Domotique
Restaurant sur place
Logement du personnel
Ecuries
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
Partiellement meublé
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Coffre-fort
Parking
Garage
Couvert
Plusieurs
Privé
Borne de recharge pour véhicules électriques
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Gaz
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
De luxe
Revente
Frais de communauté: €91 / mensuel
Taxe Basura: €115 / annuellement
Frais IBI: €1,161 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5252926
Prix
€1,850,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
1200 m2
Taille construite
452 m2
Terrasse
0 m2