Ático Dúplex in El Presidente
Características
Referencia
R4801630
Precio
€495,000
Ubicación
El Presidente
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
163 m2
Terraza
30 m2
Encantador ático dúplex junto a la playa con potencial de inversión - El Presidente
Este elegante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños es una oportunidad excepcional tanto para inversores como para familias que buscan una cómoda propiedad de reubicación o una casa de vacaciones de alta rentabilidad.
Situado a sólo 250 metros de la playa en la prestigiosa urbanización El Presidente -conocida por sus exuberantes jardines tropicales y su encanto andaluz- este ático combina ubicación, estilo de vida y un gran potencial de crecimiento.
Un proyecto de renovación diseñado profesionalmente para convertir la propiedad en una unidad de 3 dormitorios ya está terminado y se puede incluir en la venta, ofreciendo un aumento significativo en el valor y el atractivo de alquiler.
Características principales:
Inversión llave en mano: Incluye un proyecto de estudio de arquitectura completado para transformar el apartamento en una espaciosa distribución de 3 dormitorios, mejorando tanto la reventa como el potencial de alquiler.
Licencia turística en su lugar: Con licencia completa para alquileres a corto plazo, ofreciendo una oportunidad de ingresos inmediata.
Solarium privado: Amplia terraza en la azotea ideal para tomar el sol, cenar o crear una zona chill-out con la brisa del mar.
Interior espacioso: Un diseño bien distribuido que equilibra la comodidad y la elegancia con generosos espacios para vivir y entretenerse.
Servicios de primera calidad: Cinco piscinas (una de ellas climatizada), pistas de tenis y pádel, zonas de fútbol y baloncesto, todo ello dentro de una comunidad cerrada y segura.
Entorno familiar: Ideal para familias que se trasladan gracias a la proximidad a colegios internacionales, supermercados, asistencia sanitaria y transporte público.
Ubicación privilegiada: Entre Marbella y Estepona, con rápido acceso a Puerto Banús, San Pedro y el aeropuerto de Málaga.
Tanto si está ampliando su cartera inmobiliaria como si busca una refinada residencia costera, este ático junto a la playa con potencial de renovación incluido y licencia turística representa uno de los mejores valores del mercado actual.
Precio: 550.000
(Propietario abierto a ofertas - vendedor muy motivado).
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Este
Estado
Buen
Piscina
Comunitaria
Con Calefacción
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Jardín
Piscina
Patio
Caracteristicas
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Calle
Categoría
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Gastos de comunidad: €360 / mensual
Impuesto Basura: €171 / anualmente
Tarifas del IBI: €1,029 / anualmente
Características
Referencia
R4801630
Precio
€495,000
Ubicación
El Presidente
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
163 m2
Terraza
30 m2