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Terreno Urbano in The Golden Mile

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Características

Referencia
R5014636
Precio
€9,500,000
Ubicación
The Golden Mile
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
0
Baños
0
Parcela
10800 m2
Construido
6332 m2
Terraza
0 m2
Parcela Exclusiva en Venta. Milla de Oro de Marbella Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Se trata de un terreno con una superficie total de 9.260 m², resultante tras expropiaciones sobre una parcela original de 10.800 m². De esa superficie, 6.332 m² son edificables, mientras que el resto se destina a viales y espacios libres, según el Estudio de Detalle y los planos de parcelación adjuntos. - 6 parcelas edificables de aproximadamente 1.000 m² cada una. - Edificabilidad: 0,26 m²/m² | Altura máxima: 7,5 m. - Ideal para villas de lujo con un valor estimado de 4 a 5 millones € cada una. - Valor potencial del proyecto terminado: 24 a 30 millones €. - Precio total del suelo: 9,5 millones € (1.500 €/m²). Estado Urbanístico: - Tramitación en curso de la licencia de obras de urbanización (calles y servicios). lo que reduce la incertidumbre del comprador y añade valor. - El Ayuntamiento solicitará un aval (aprox. 7% del presupuesto) - Ya se puede construir o vender en todas las parcelas, salvo en algunas parcelas junto a la carretera (pendientes de aprobación final de delimitación, prevista en breve). - Se están ejecutando barreras acústicas en la zona, lo que mejora aún más el entorno. Proyecto Técnico: - Proyecto liderado por arquitecto de reconocido prestigio, con amplia experiencia y contacto directo con técnicos municipales. - Ya en marcha el estudio geotécnico, con previsión de obra menos invasiva que en parcelas vecinas, reduciendo así el coste de urbanización.

  • Posición

    Suburbano

    Cerca de Golf

    Cerca de Tiendas

    Cerca del Mar

    Cerca de Ciudad

    Cerca de Colegios

    Cerca de Marina

    Urbanización

  • Estado

    Buen

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Jardín

    Urbanas

    Calle

  • Categoría

    Inversion

    • Gastos de comunidad: €0 / mensual

    Impuesto Basura: €0 / anualmente

    Tarifas del IBI: €0 / anualmente

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    Características

    Referencia
    R5014636
    Precio
    €9,500,000
    Ubicación
    The Golden Mile
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Terreno Urbano
    Dormitorios
    0
    Baños
    0
    Parcela
    10800 m2
    Construido
    6332 m2
    Terraza
    0 m2

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