Restaurante in Benahavís
Características
Referencia
R5017921
Precio
€6,900,000
Ubicación
Benahavís
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Restaurante
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
373 m2
Terraza
2501 m2
Oportunidad de Inversión Exclusiva en Benahavís, Costa del Sol
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Benahavís: Perspectivas del Mercado
- Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de €3.2 mil millones invertidos
- Precio Promedio: €5,289/m² (de los más altos en Andalucía)
- Demanda de Alquiler: Alta rentabilidad | Alquiler promedio superior a €17/m²
- Prestigio Cercano: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas promedian €12.3M
Estilo de Vida y Ubicación
- Gastronomía: Restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino
- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de golf de primer nivel
- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús
- Naturaleza: Caminatas por gargantas, ciclismo, rutas por el río
- Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada
- Educación: Cercanía a colegios internacionales de prestigio
- Acceso: A 45 minutos del Aeropuerto de Málaga | 1 hora de Gibraltar
Conceptos de Desarrollo Ideal
1. Villa de Ultra Lujo
2. 2–3 Villas Boutique
3. Restaurante Emblemático
4. Hotel Boutique Ecológico de Lujo
5. Centro de Arte o Retiro Cultural
6. Espacio de Co-Working de Lujo
Aspectos Destacados de Inversión
- Tamaño: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible
- Zonificación: Clasificación urbana confirmada
- Acceso: Potencial de acceso doble (público/privado)
- Modelos: Pasivo (villa), Semi-activo (hotel), Activo (restaurante)
- Horizonte Temporal: Venta rápida (villa) vs. desarrollo de marca (hotel/restaurante)
Principales Estrategias de Desarrollo
1. 1–2 Villas de Lujo: Retorno rápido con ventas sobre plano o terminadas
2. Restaurante Boutique Emblemático: Marca de estilo de vida elevado
3. Hotel Boutique Ecológico: Desarrollo de marca + rentabilidad a largo plazo
Sugerencia de Plan Maestro
- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (junto a la carretera)
- Unir ambos con un patio ajardinado o viñedo
- Ofrecer eventos privados, bodas y retiros
Posición
Primera línea de Golf
Campo
Pueblo
Pueblo de Montaña
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Norte
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Campo
Panorámicas
Jardín
Patio
Urbanas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero
Baño En-Suite
Acceso para personas con movilidad reducida
Bar
Barbacoa
Restaurant
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Privado
Mantenimiento fácil
Aparcamiento
Libre
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Golf
Inversion
Lujo
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Impuesto Basura: €0 / anualmente
Tarifas del IBI: €0 / anualmente
Características
Referencia
R5017921
Precio
€6,900,000
Ubicación
Benahavís
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Restaurante
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
373 m2
Terraza
2501 m2