Villa Individuelle in Nueva Andalucía
Caractéristiques
Référence
R5120467
Prix
€3,695,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
1676 m2
Taille construite
765 m2
Terrasse
191 m2
Située dans un quartier résidentiel élevé et prestigieux, cette villa remarquable allie avec aisance une élégance architecturale intemporelle à un confort contemporain de grand luxe. Avec des vues panoramiques sur des fairways impeccablement entretenus et des vallées verdoyantes, la propriété est une opportunité rare pour ceux en quête d’intimité, de sophistication et d’un mode de vie intérieur‑extérieur sans effort.
Dès l’entrée, la maison impressionne par son volume. Un hall d'accueil de double hauteur baigné de lumière naturelle vous guide à travers un espace généreux. Le plan ouvert est conçu avec soin, offrant une circulation fluide entre tous les espaces de vie — assurant à la fois confort quotidien et élégance raffinée partout dans la maison.
La suite principale est un véritable sanctuaire privé : spacieuse, paisible et pleine de caractère. Dotée d'une cheminée et d’un accès direct à une terrasse privée, elle est pensée pour offrir des moments de retrait, avec des vues et un confort qui valorisent le quotidien.
À l’extérieur, une terrasse baignée de soleil surplombe le terrain de golf, où une piscine à débordement chauffée à l’eau salée devient le point central d’un art de vivre méditerranéen relaxant. Un jacuzzi et un gazebo ombragé offrent un cadre idéal pour dîner en plein air, se détendre ou recevoir avec une vue exceptionnelle.
Alliant esthétique et fonctionnalité, la villa propose sur ses trois niveaux une vaste gamme d’équipements, tous reliés par un ascenseur privé. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de loisirs : une salle de sport, une salle de jeux avec billard et bar, ainsi qu’une salle de cinéma — pour une expérience de divertissement complète à domicile.
Pour plus de confort, le garage offre un stationnement sécurisé pour quatre véhicules, et la propriété bénéficie de l'installation de panneaux solaires, offrant une énergie durable et une efficacité à long terme.
Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé pour soutenir un style de vie raffiné tout en restant décontracté. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge de vacances ou un investissement haut de gamme, cette villa répond à toutes vos exigences.
Située en plein cœur de Nueva Andalucía, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié entouré par certains des parcours de golf les plus prestigieux de Marbella. À seulement quelques minutes, vous trouverez une large sélection de restaurants, cafés et commodités, alliant style de vie et praticité. Le célèbre Puerto Banús — avec ses boutiques de luxe, sa vie nocturne animée et sa marina exclusive — n’est qu’à quelques minutes en voiture, faisant de cet emplacement un choix à la fois prestigieux et pratique.
Situation
Golf adjacent
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Bon
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage central
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Golf
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Salle de sport
Salle de jeux
Appartement hôte
Buanderie
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Bar
Barbecue
Doubles-vitrages
Sous-sol
Cuisine
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Stores électriques
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Golf
De luxe
Frais de communauté: €462 / mensuel
Taxe Basura: €139 / annuellement
Frais IBI: €3,592 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5120467
Prix
€3,695,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
4.5
Taille du Terrain
1676 m2
Taille construite
765 m2
Terrasse
191 m2