Villa Individuelle in Sotogrande
Caractéristiques
Référence
R5177659
Prix
€1,350,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
5
Taille du Terrain
1608 m2
Taille construite
388 m2
Terrasse
250 m2
Villa Toscane-Méditerranéenne avec Possibilités Infinies dans la Zone A Prisée de Sotogrande
Au cœur de l’enclave la plus recherchée de Sotogrande, à quelques pas des plages de sable, des boutiques exclusives et du port de plaisance de renommée mondiale, se trouve cet impressionnant domaine de style toscan avec 7 chambres et 5 salles de bains. Située sur un magnifique terrain de jardin qui rappelle un Eden privé, la propriété est ombragée par des arbres fruitiers matures et offre des vues panoramiques—une toile idyllique pour votre style de vie méditerranéen de rêve.
Derrière l'entrée sécurisée, une cour spacieuse vous accueille, offrant un stationnement clos pour 4 à 5 voitures et un espace ouvert baigné de soleil, parfait pour les enfants, les animaux domestiques ou les après-midis tranquilles avec un livre. L'architecture de la maison reflète la chaleur classique méditerranéenne avec des plafonds hauts, des pièces surdimensionnées et des agencements polyvalents conçus pour s'adapter à chaque besoin.
Points Forts de l'Intérieur
Une grande cuisine moderne avec beaucoup de rangement, reliée directement à la cour pour des réceptions sans effort.
Rez-de-chaussée avec 4 à 5 chambres et 3 salles de bains (dont 2 en suite).
Une suite privée avec entrée de cour et deux chambres attenantes, idéale pour un aile d'invités, un bureau, un logement pour les parents ou pour le personnel.
Une chambre spacieuse avec salle de bain en suite et accès au jardin, facilement réaménageable en salle de sport, atelier d'art ou salle de jeux pour enfants.
Deux chambres supplémentaires dans l'aile opposée, partageant une salle de bain complète et un WC invités.
De vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, parfaits pour des rassemblements aussi bien intimes que grandioses.
Vie en Extérieur
Le jardin à l'arrière est le joyau de la propriété : un vaste refuge paysager avec des cyprès imposants sur les côtés et des vues ouvertes et étendues, une piscine de style italien classique, et de vastes terrasses pour une vie en plein air tout au long de l'année. Cet espace est conçu pour des repas en plein air, des célébrations estivales ou des matins tranquilles entourés par la nature.
Retraite à l'Étage Supérieur
L'ensemble du niveau supérieur est dédié à une suite principale privée, avec un dressing et une salle de bain en suite. Une pièce supplémentaire de grande taille se connecte harmonieusement aux terrasses sur le toit et aux espaces de divertissement, offrant des vues panoramiques et un potentiel illimité pour un salon en plein ciel, une terrasse de yoga ou un lieu de retraite pour observer les étoiles.
Potentiel d'Investissement
Bien que la villa soit prête à emménager, elle invite à l’imagination—requérant quelques soins pour libérer toute sa grandeur. Avec des maisons similaires sur des terrains comparables à Sotogrande dont les prix varient entre 1,7 M€ et 6 M€, cette propriété représente une opportunité rare : un vaste domaine privé avec la flexibilité de le personnaliser et l’étendre pour en faire le havre méditerranéen ultime.
Caractéristiques Clés en un Coup d’Œil
7 chambres | 5 salles de bains
Terrain de jardin spacieux avec des arbres fruitiers
Piscine classique avec fond de cyprès
Stationnement sécurisé pour 4-5 voitures
Suite invités / suite parentale avec entrée privée
Terrasses sur le toit et espaces de divertissement
Emplacement privilégié près des plages, commerces, écoles et du port de Sotogrande
Un bien d’une telle taille, avec cette intimité et ces possibilités, ne se présente que rarement à la vente à Sotogrande. Qu’il soit imaginé comme un domaine familial, une villa de luxe modernisée ou un refuge créatif, il offre un style de vie raffiné et des opportunités infinies.
Situation
Ville
Banlieue
Près de la plage
Port
Village
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Marina
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Nord
Ouest
Nord-ouest
Etat
Bon
Correct
Rénovation nécessaire
Nécessite la Restauration
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Cour
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
WiFi
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Terrain de tennis
Appartement hôte
Maison d’hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Garderie
Logement du personnel
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
Entièrement meublé
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Surveillance 24 h / 24
Parking
Garage
Plusieurs
Borne de recharge pour véhicules électriques
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Bonne affaire
Bon marché
Golf
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Sur plan propriétés
Réduite
Revente
Frais de communauté: €0 / mensuel
Taxe Basura: €96 / annuellement
Frais IBI: €1,089 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5177659
Prix
€1,350,000
Ville
Sotogrande
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
5
Taille du Terrain
1608 m2
Taille construite
388 m2
Terrasse
250 m2