Villa Individuelle in Valle Romano
Caractéristiques
Référence
R5235958
Prix
€1,450,000
Ville
Valle Romano
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
777 m2
Taille construite
220 m2
Terrasse
70 m2
Située au cœur du prestigieux Valle Romano Golf à Estepona, ''Casa del Sol'' est une villa contemporaine où confort, design et panorama exceptionnel se rencontrent. Construite il y a à peine quatre ans par un promoteur belge reconnu pour son exigence et le choix de matériaux haut de gamme, la propriété se présente aujourd’hui dans un état impeccable, offrant un niveau de qualité rarement disponible sur le marché local.
Edifiée dans une rue en impasse, au calme absolu, la villa bénéficie d’une vue dégagée spectaculaire sur la mer Méditerranée, le parcours de golf et les montagnes. À seulement quelques minutes des plages, du port d’Estepona et de son centre historique, elle offre un cadre idéal pour profiter à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la vie animée de la Costa del Sol.
Le secteur de Valle Romano connaît par ailleurs une évolution remarquable. De nouveaux accès routiers sont en cours de finalisation, facilitant encore davantage la connexion avec l’autoroute et le centre-ville. L’arrivée d’une future université à proximité renforce également l’attractivité du quartier, faisant de cette zone en pleine expansion un véritable point stratégique pour l’avenir d’Estepona.
À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour vivre au rythme du soleil. La piscine à débordement s’ouvre sur un horizon magnifique, tandis que la terrasse principale propose plusieurs zones de détente : transats, espaces ombragés et salle à manger extérieure avec barbecue Yakiniku. Le jardin privatif, parfaitement entretenu, prolonge cette atmosphère de sérénité.
À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et son confort contemporain. Elle dispose de 4 chambres (dont trois avec lit double) et 3 salles de bain modernes avec douches à l’italienne. La maison est parfaitement adaptée pour accueillir familles et invités, y compris de jeunes enfants, grâce à des équipements dédiés : lit bébé, chaises hautes, barrières, table à langer…
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour convivial, et la propriété bénéficie bien sûr d’Internet haut débit, télévision connectée et d’une buanderie complète.
Le stationnement privé au sein de la propriété facilite la vie quotidienne.
À proximité immédiate :
Centre historique d’Estepona, Marina et plages
Beso Beach, Puerto Banús et Marbella
Aéroport de Málaga à moins d’une heure
La Villa ''Casa del Sol'' n’est pas simplement une maison : c’est une villa prête à vivre, située dans une zone en plein essor, avec un cadre exceptionnel, des prestations supérieures et un fort potentiel d’avenir.
Situation
Golf adjacent
Golf à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage central
Vues
Mer
Golf
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Buanderie
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Stores électriques
Interphone
Système d’alarme
Parking
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Golf
De luxe
Frais de communauté: €0 / mensuel
Taxe Basura: €0 / annuellement
Frais IBI: €1,009 / annuellement
Caractéristiques
Référence
R5235958
Prix
€1,450,000
Ville
Valle Romano
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
777 m2
Taille construite
220 m2
Terrasse
70 m2