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Villa Individuelle in Los Arqueros

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Caractéristiques

Référence
R5257678
Prix
€2,695,000
Ville
Los Arqueros
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
1000 m2
Taille construite
433 m2
Terrasse
50 m2
Élégante villa de golf de 5 chambres avec vue sur la mer à Los Arqueros, Benahavís Cette villa exceptionnelle est située en position surélevée au sein du prestigieux et sécurisé complexe résidentiel Los Arqueros Golf & Country Club, à seulement quelques minutes en voiture de Marbella, Puerto Banús et San Pedro de Alcántara. Entourée de fairways parfaitement entretenus et avec le superbe décor de la Sierra de Ronda en toile de fond, la propriété offre une combinaison raffinée de intimité, vues dégagées et proximité d’infrastructures de premier ordre. Caractéristiques principales 5 chambres • 6 salles de bains Surface bâtie : 433 m² • Terrain : 1 000 m² Orientation : Sud-Est État : Excellent Piscine privée et jardin paysager Garage privé en sous-sol et places de stationnement dans l’allée Service de sécurité 24h/24 et système d’alarme Agencement et intérieur Entrée et espaces de vie Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, avec cheminée décorative et grandes baies vitrées. Le plan ouvert maximise l’apport de lumière naturelle et crée une transition fluide vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine – idéal pour un mode de vie intérieur-extérieur détendu et pour recevoir des invités. Cuisine et espace utilitaire La villa dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de généreux plans de travail, complétée par une buanderie indépendante. Chambres et salles de bains Au total, 5 chambres bien proportionnées, toutes avec placards intégrés et salles de bains en suite ou attenantes. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse privée et d’une magnifique vue sur la mer et le golf, ainsi que d’une grande salle de bains en suite. Les chambres supplémentaires pour les invités offrent de belles vues sur le jardin, la piscine, le parcours de golf et les collines environnantes. Dans toute la maison, vous trouverez des sols en marbre crème, du double vitrage et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère élégante et apaisante. Niveau inférieur Le niveau inférieur comprend : Suite de chambre supplémentaire avec salle de bains, idéale pour le personnel, les invités ou comme espace polyvalent pour loisirs/bureau Buanderie / local technique Grand débarras Accès intérieur direct au garage privé en sous-sol Espaces extérieurs Implantée sur un terrain de 1 000 m², la villa est entourée d’un jardin mûr, soigneusement paysagé, et dispose de plusieurs terrasses pour se détendre et prendre les repas en plein air. La piscine privée est positionnée de manière à profiter pleinement de l’orientation sud-est, captant le soleil du matin et du début d’après-midi. Depuis le jardin et les terrasses, vous profitez de vues dégagées sur le parcours de golf, la mer Méditerranée, les montagnes, les jardins et la piscine. Confort et prestations Climatisation (chaud/froid) Cheminée dans la pièce de vie principale Sols en marbre Placards intégrés et rangements de type dressing Double vitrage Internet par fibre optique Système d’alarme plus sécurité 24h/24 dans la résidence Garage privé en sous-sol Emplacement et art de vivre Los Arqueros est l’une des résidences de golf les plus établies et les plus recherchées de la Costa del Sol. Conçu autour de son prestigieux parcours 18 trous, le domaine offre également à ses résidents : Clubhouse avec 2 restaurants, bar et sports bar avec bowling à 10 pistes Salle de sport et installations de fitness, incluant Spinning, Yoga et CrossFit Courts de tennis, de padel et de pickleball Practice de golf et Pro Shop L’ensemble se trouve à seulement quelques minutes en voiture des plages et commodités de San Pedro, Puerto Banús et Marbella, ainsi que d’excellentes écoles internationales et de tous les services du quotidien. Cette villa est un choix idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale haut de gamme ou d’une maison de vacances dans un resort de golf sécurisé, avec de superbes vues sur la mer, la montagne et le parcours de golf, et un accès privilégié à tout ce que la Costa del Sol a à offrir.

  • Situation

    Golf à proximité

    Magasins à proximité

    Ville à proximité

    Ecoles à proximité

  • Orientation

    Sud-est

  • Etat

    Excellent

  • Piscine

    Privée

  • Régulateur de température

    Climatisation

    Clim. chaud

    Cheminée

  • Vues

    Mer

    Montagne

    Golf

    Jardin

    Piscine

  • Caractéristiques

    Garde-robes encastrées

    Débarras

    Buanderie

    Sol en marbre

    Doubles-vitrages

    Fibre optique

  • Mobilier

    Non meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Privé

    Paysager

  • Sécurité

    Système d’alarme

    Surveillance 24 h / 24

  • Parking

    Souterrain

    Privé

  • Catégorie

    Golf

    De luxe

    • Frais de communauté: €162 / mensuel

    Taxe Basura: €18 / annuellement

    Frais IBI: €1,150 / annuellement

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    Caractéristiques

    Référence
    R5257678
    Prix
    €2,695,000
    Ville
    Los Arqueros
    Zone
    Málaga
    Type d'immobilier
    Villa Individuelle
    Chambres
    5
    Salles de bains
    6
    Taille du Terrain
    1000 m2
    Taille construite
    433 m2
    Terrasse
    50 m2

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